住宅小区不仅是居民居住生活的基本单元，也是基层社会治理的基本单元。随着经济社会的发展，由物业服务引发的社会管理问题日益凸显，“看得见的管不着，管得着的看不见”，以物业服务为基础的社会治理架构还不尽完善，当前的物业服务、管理理念和制度措施已不能完全适应现阶段的公众要求和社会治理需求，迫切需要从完善城市治理体系和治理能力的角度创新制度设计，破解现实难题。
社区是党委和政府联系、服务群众的“最后一公里”，物业服务管理水平直接影响社区的生活环境、关系居民的幸福指数。人民群众在哪里，民生需求在哪里，党建就应该覆盖到哪里。党建引领物业健康发展，也是推动社区治理创新发展的生动实践。将党建工作融入物业管理，有助于兼顾各方利益，调动各方积极性，推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变，形成社区治理合力。对物业服务企业来说，做好党建工作，有助于激发党员的先锋模范作用，提升服务质量和水平，塑造企业文化软实力。
北京即将施行的《北京市物业管理条例》，就是一次在党建引领下社区治理与物业管理融合共进的积极尝试，北京市多个辖区都已对以党建引领物管行业健康发展进行了探索，如：西城区明确基层党组织在物业服务管理工作中发挥领导核心作用、东城区将党建引领物业管理纳入社区治理试点、怀柔区创新“红色物业”管理体系、社区党组织派代表参加业主大会筹备组及推荐业委会委员、物业项目负责人及时到所在地居（村）委会报到并接受监督指导……充分体现了经验总结和科学前瞻的立法原则，体现了以解决问题为导向和与改革决策相衔接的立法要求，体现了引领和推动社会治理与改革的立法价值。
围绕发展抓党建，抓好党建促发展。强化基层党组织对社区物业服务管理工作的领导，一定能更好破解物业管理难题，不断提升居民生活幸福感，增进人民安居乐业、社会安定有序的和谐局面。
