党建引领转变物业服务方式

 

 

       为进一步加强“红色物业”建设，凸显党建在创新城市基层治理中的重要作用，实现物业管理从行业管理向社会治理的转变，由如皋市委组织部牵头，如皋市城管局实施，成立了“皋城先锋管家”为党建品牌的如皋市物业行业党委，开启了如皋物业行业管理新篇章。

       强基固本，提升行业组织覆盖力。按照非公党建“扩面提质”要求，全面摸清物业服务企业底数，采取单独组建、区域联建、行业统建等方式，推进行业党组织的应建尽建。以“党建示范点”单位为标杆，组织开展现场观摩、经验交流活动。定期举办党务工作者专题培训班、党支部书记示范培训班，提高党员理论素养、党性意识和能力水平。组织党建骨干力量到苏南等“红色物业”先进地区观摩，到革命老区、党建教育基地学习。

       共治共管，打造融合党建新平台。推进街道、社区、物业企业的联合党建建设，强化“融合党建+三位一体”共治共管平台功能，把物业服务企业建设成党组织联系服务群众的重要平台。适时开展综合示范点评选活动，组织现场学习观摩，加强工作经验交流，提升平台建设质量，推动物业管理服务融入基层治理。

       凝心聚力，建立交叉任职活机制。将阵地建设延伸到物业服务的最基层、第一线，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用。在城管部门和街道社区党组织领导下，建立项目“临时党小组”，落实社区居民委员会、物业服务企业党员交叉任职机制。“临时党小组”可由社区、业主委员会（业主代表）及物业企业三方的党员组成，可以邀请熟悉物业管理法律法规的社区“大党委”兼职委员担任物业项目服务督导员，推荐物业服务企业或项目负责人中的党员担任社区党组织兼职委员。

       “红色物业”将坚持以党建引领为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。引领物业发展新思路，促进物业服务和社区治理的融合，改善物业服务水平，提高物业管理品质，提升人民的满意度和获得感，为把如皋建成长江以北最强县市做出应有的贡献。（谷  鹏  吴晓春）